Rhoon, 10 oktober 2025 – De gemeente Albrandswaard heeft de gemeenteraad antwoord gegeven op vragen die tijdens het Beraad & Advies Ruimte van 30 september zijn gesteld over het plan voor flexwoningen aan de Achterdijk/Kleidijk. Ook is een reactie gestuurd aan de omwonenden.
Volgens het college zijn alle benodigde onderzoeken inmiddels uitgevoerd. De resultaten vormen de basis voor het bindend advies dat de gemeenteraad op 13 oktober bespreekt. Alleen als er later grote wijzigingen nodig blijken – bijvoorbeeld als het budget niet toereikend is of de provincie geen toestemming geeft – komt het plan opnieuw bij de raad terug.
Verdeling woningen
De gemeente heeft met woningcorporatie Wooncompas afgesproken dat de flexwoningen bij de eerste verhuur voor 50 procent worden toegewezen aan statushouders en voor 50 procent aan jongeren tussen 18 en 27 jaar met binding aan Albrandswaard.
Provinciale druk neemt toe
Uit de brief blijkt dat Albrandswaard zich op een kritisch punt bevindt: als de gemeente niet op tijd voldoende huisvesting voor vergunninghouders realiseert, kan de provincie Zuid-Holland begin 2026 besluiten om in te grijpen (indeplaatsstelling). Dat gebeurde eerder al in andere gemeenten, zoals Den Haag en Leiden.
Onderzoeken en geluid
De ontbrekende onderzoeken – naar waterbodem en milieueffecten (MER) – zijn inmiddels afgerond. Uit het akoestisch onderzoek blijkt dat de komst van de flexwoningen niet leidt tot meer geluidsoverlast in de omgeving. Het normale woongebruik verandert de bestaande geluidscontouren niet.
Planschade mogelijk
Omwonenden die menen dat hun woning door de ontwikkeling in waarde daalt, kunnen volgens de gemeente een verzoek tot planschadevergoeding indienen.
De antwoorden op alle vragen van omwonenden zijn toegevoegd aan de raadsinformatiebrief. Zij worden tegelijk met de raad per mail geïnformeerd.
