De woningmarkt in Albrandswaard is het afgelopen jaar ongekend hard in prijs gestegen. Volgens nieuwe cijfers van het CBS betaalden kopers in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld bijna 22 procent meer voor een huis dan een jaar eerder. Daarmee voert Albrandswaard de lijst aan van alle Nederlandse gemeenten.
Regionaal beeld
Binnen de regio Rijnmond steekt Albrandswaard er met kop en schouders bovenuit. Krimpen aan den IJssel en Alblasserdam volgen op gepaste afstand. Rotterdam noteerde met bijna 9 procent een veel bescheidener stijging en valt daarmee zelfs in de laagste categorie van het land. In Barendrecht stegen de huizenprijzen met ca. 3 procent
Nieuwe records
De huizenprijzen bereikten in 2022 al een piek, waarna de markt korte tijd afkoelde. Sinds 2023 zit de lijn weer omhoog en inmiddels worden in veel gemeenten nieuwe records gevestigd. Het CBS keek bij de berekeningen naar de gemiddelde transactieprijs – het bedrag dat daadwerkelijk voor een woning is betaald, inclusief eventuele overbiedingen.
